【长房里·物业在行动】南屏锦源2018年9月3日9月9日工作总结-长房南屏锦源纳粹恶狼
长房—南屏锦源
各位业主：
一个星期的时光美好而短暂，以下是上周工作重点及本周工作计划陈雪明，在接下来的日子里我们将继续竭诚为您服务窝头会馆！
工作周期：2018年9月3日-2018年9月9日
客户服务
1、本周处理报修( 39）单高淳招聘，杰里韦斯特日常居家家电维修（修灯、安装可视对讲）、公共区域设施维修乍启典。
2、电话短信微信催收物业服务费：175户3、楼栋品质巡查：17个单元（约1000户）4、装修验收：5户5、客户拜访：30户
6、派发温馨提示：2项
7、接待业主来电来访：80次
8、登记、变更车牌信息：52条
9、协助政府职能部门处理事务：4次
业户沟通
群发信息
日常巡查发现小区内卫生需加强
外墙装饰台板瓷砖检测
装修巡查
协助政府职能部门处理邻里纠纷
协助政府职能部门处理托管问题
安全服务
1、规范交接班礼仪蜘蛛鸡，树立良好执勤形象
1、外来人员进出登记：220余次2、外来车辆进出登记：130余次3、装修巡查：19户4、针对违停车辆贴温馨提示：27次
5、清理楼道堆放杂物：10余处
规范交接班礼仪
组织托管学生排队进入小区
制止不按规定时间装修的装修户
悬挂私家车位牌
日常巡查发现沟盖板破损
日常巡查发现单元门禁被杂物阻挡
日常巡查发现单元门禁被杂物阻挡
日常巡查发现楼道内有杂物堆放
关闭单元门禁
维修服务
1、装修巡查；
2、维修整改跟进；
3、其他日常维修；
4、疏通排污管道；
5、维修破损地面；
维修单元门
维修高杆路灯
维修防火门
疏通下水管道
上户查看渗水问题
粉刷电梯前室天花
粉刷户外休息亭装饰柱
环境服务
1、日常打扫；2、清理外围；
3、打捞水池；
4、苗木浇水；
5、夜间执勤员对小区环境的打扫gmusic。
清理车库明沟
清理明沟
拾捡绿化带内白色垃圾
白蚁消杀
本周工作计划
客户服务部
1、客户沟通；
2、门禁卡升级；
3、装修巡查；
4、维修整改的跟进与回访；
5、楼道巡查；
6、催缴物业服务费；
7、空置房巡查；
8、车牌信息的录入与核准狂神魔尊。
安全管理部
1、规范电动车停放管理；
2、装修巡查；
3、外来人员管理；
4、规范路面停车管理燕京神学院，加强电动车违规充电管理；
5、清理杂物楼道瑞龙乳安片。
环境管理部
1、清理楼顶；
2、楼宇日常卫生打扫；
3、景观水池日常维护；
4、垃圾桶清洗、消毒；
5、夜间保洁员值班清扫木原数多。
工程维修部
1、其他日常维修；
2、维修整改跟进；
3、装修巡查；
4、凉亭刷漆保养；
5、外墙装饰台板瓷砖排查、检测。
本周天气预报
南屏锦源物业与您：
冷暖相知，公园五号一生相随。
特别提示
1、请业主及时缴纳物业管理费k2288。
2、请各位业主携带门禁卡刷卡进出小区异界纨绔剑神，未携带卡进出的业主请配合门岗保安登记。
3、为了小区整体环境和住户的安全金融湾，请各位业主不要在管道井、电井、楼顶天台及公共楼道内严禁堆放私人物品、宠物饲养等火影之炎帝，避免存在安全隐患；
4、请各位业主互相监督，宣扬正能量封斋节，共同爱护我们共有的家园侠捕。
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